对外贸易、旅游业、房地产业均为土耳其的支柱性产业，其中，房地产业在近些年发发展尤为突出。其因是土耳其通过房地产投资吸引外国投资者入籍成为土耳其公民。在土耳其投资入籍计划的助推下，产生了海外买家房产交易量持续上涨，房地产价格暴涨的现象，以土耳其里拉计算的年升值幅度超过100%！由此说明了，在土耳其的房地产需求是多么旺盛！
土耳其购房入籍计划
● 2017年1月，土耳其政府推出了一项具有里程碑意义的公民身份计划，以促进外国投资。该计划为购买房地产或携带资本超过一定门槛的外国人提供获得土耳其国籍的资格，其最显著的特点是，投资者不必居住在土耳其就能获得土耳其国籍。
● 2018年9月，政府大幅降低了投资门槛，投资⾦额由100万美元降⾄25万美元，吸引了大批量的投资客。
● 2022年6月13日起，土耳其购房入籍投资门槛由25万美元上涨至40万美元，依然是迄今为止世界上最具性价比的公民身份项目。
一、投资方式
1、投资模式：在土耳其购买一套或多套净价值不低于40万美金的房产。（注：房产净价值以土耳其房产评估机构出具的评估价格为准）
2、退出机制：所购房产，三年后方可出售
3、申请人条件：
● 年满18周岁
● 无犯罪记录
● 完成法案要求的投资
● 申请人的合法配偶、18周岁以下子女均可随同申请
二、投资流程
1. 准备阶段
准备主申请人的境外账户，确认投资标的。
2. 投资阶段
完成法案要求的投资，完成房产过户，申请符合移民要求确认书。
3. 居留申请阶段
准备申请材料，递交主申请人的居留许可申请。
4. 国籍申请阶段
主申请人居留许可获批，递交所有申请人的国籍申请材料。
5. 完成申请
国籍申请获批，收到电子国籍获批函，入境土耳其/预约使领馆录取生物信息，领取护照和身份证。
三、项目优势
1. 全家同步获得海外身份
主申请人、配偶和未满18岁的子女可以和主申请人同时获得土耳其公民身份。
2. 申请条件简单
无语言要求、无居住要求、无资金来源要求，仅需年满18周岁，满足投资条件，即可一步到位获得土耳其公民身份。
3. 可实现资本退出
完成投资三年后，即可出售房产，实现资本退出。
4. 免试就读国内名校
持有土耳其护照，可以国际生的身份，免试轻松就读国内顶尖名校。
5. 免签117个国家及地区
包括新加坡、日本、香港等。
6. 优质的投资标的
土耳其年轻人口众多，超过一半人口年龄小于32.7岁，房产交易量非常活跃且房产价值连年攀升，是欧洲最具潜力的房地产投资国家之一。
7. 英美大国跳板
● 英国：土耳其与欧洲经济共同体签订了安卡拉协议，持土耳其护照可申请商务或工作签证到英国开办公司或工作，会先获发12个月签证，到期后可以每3年免费续签，而其配偶及21岁以下子女可以附属申请人身份获得受养人签证，其后按照英国移民局的要求，在5年后便可申请永居，一年后就可申请入籍。
● 美国：土耳其与美国是E2签证缔约国，土耳其护照持有人可以申请美国E2投资者签证。该签证的有效期为5年，到期后可以续签。E2签证是一种长期且可续签的非移民签证，适用于与美国签订互惠商业条约的国家公民。
申请E2签证的投资金额约为20万美元，对于创造就业岗位数量没有严格要求，一般认为只需创造2个就业岗位即可满足条件。E2签证没有排期和配额限制，也无需抽签。投资者通常可以在2至4个月内获得E2签证。持有E2签证的人可以自由出入美国，无需接受移民监。
如今，海外身份已成为全球资产管理的一个标配。欧洲各国、加勒比岛国等地的移民政策纷纷迎来变政，提前规划一个海外身份越来越重要！
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