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葡萄牙LAPA酒店项目

申请门槛低,投资安全稳定,优质社会福利

  • 办理周期

    14-18个月

  • 身份类型

    临时居民

  • 投资额度

    35万欧元

  • 居住要求

    7天/年

项目介绍

Lapa酒店是波尔图的最新酒店项目,作为国际酒店业知名品牌万豪国际旗下的高级酒店,将以独特的方式完美融入波尔图这座历史悠久的城市将国际认可的万丽品牌融入城市。项目设计理念:鼓舞人心的外观,简约和优雅的建筑风格,与高端工程技术相结合。波尔图Lapa酒店是万丽旗下高级酒店。万丽是万豪国际旗下的 高级酒店品牌,以完美的概念赋予酒店活力,现代和精致的氛围。得益于万豪酒店的营销策略和方法,该酒店还将受益于全球最大的酒店销售渠道和市场忠诚度计划,以保证其收入。
 

申请条件

1. 主申请人年满18周岁,非欧盟国家公民

2. 随行家庭成员包括:(1)合法配偶,(2)18周岁以下子女,(3)18周岁以上未婚、在读全日制且经济不独立的子女,(4)主申请人的父母及岳父母(65岁以下的话需要证明其经济不独立,需要依靠抚养)

3. 购买不低于35万欧元的房产(限定房产建筑年限超过30年以上或重建区域的房产)

4. 无犯罪记录

5. 购买健康保险

6. 投资维持5年以上,便可申请永居

申请流程

1.缴纳咨询服务费(1天)

缴纳服务费

2.准备资料(1-2个月)

下载简历模板填写并上传,整理全部材料,进行翻译制作

3.签订认购合同

投资35万欧元

4.申请居留权(1年期)(8-10个月)

准备黄金居留卡申请材料,递交申请

5.获得居留卡(1-2个月)

获得居留卡,跟进后期服务

6.居留卡续期(1年)

居留身份过期前1个月到3个月间向移民局提交申请

费用详情

费用总览
官方及第三方费用
5万人民币
投资款
35万欧元
公证、认证及翻译费
收费机构
公证处、认证处及翻译公司等
金额
包括翻译费、公证费、认证费等。按量收取,约6000人民币。
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
居留证申请费
收费机构
移民局
金额
首次申请 5274.40 欧元/人,续签2637.20欧元/人
收费时间
获批后
退费时间
不退
居留证存档费
收费机构
移民局
金额
主申请人:527.60欧元/人,副申请人:82.30欧元/人
收费时间
获批后
退费时间
不退
社会医疗保险
收费机构
保险公司
金额
约为300欧元/人/年(按申请人年龄及保险公司不同而有波动)
收费时间
初次递交前
退费时间
不退
购房款
收费机构
房地产以及相关机构
金额
35万欧元
收费时间
签订合同一个月后
退费时间
不退
购房律师费
收费机构
房地产以及相关机构
金额
房款的1%(最低以5000欧元起收,如涉及翻新协议,将加收1500欧元的律师费,具体以律师出具的清单为主)
收费时间
购房后在律师楼支付
退费时间
不退
印花税
收费机构
房地产以及相关机构
金额
房价的0.8%(一次性)
收费时间
购房回国后转账给律师代交
退费时间
不退
房产交易税
收费机构
房地产以及相关机构
金额
约为房款的6%-6.5%(一次性)
收费时间
购房回国后转账给律师代交
退费时间
不退
房产市政税
收费机构
葡萄牙市政局
金额
根据房子的位置 、价格等而不同 ,一般城市为房子价值的 0.3%-0.5% ,郊区 为 0.8% ,具体由税务代 表计算(每年支付)
收费时间
通常每年12月31日之前缴纳
退费时间
不退
官方资料认证费
收费机构
土地局、公证处
金额
约200欧元/套
收费时间
购房后在律师楼支付
退费时间
不退
房产注册公证费
收费机构
公证处
金额
约500欧元/套
收费时间
购房后在律师楼支付
退费时间
不退
增值税VAT
收费机构
葡萄牙税务局
金额
购房律师费超过1625欧元时,1625欧元部分需要加收23%的VAT
收费时间
购房后在律师楼支付
退费时间
不退
税务代表费
收费机构
税务代表
金额
主申请人:600欧/年,夫妻二人:990欧/年(具体以税务代表实际收费为准),18岁以上子女:600欧/人/年;18岁以下子女:300欧/人/年(具体以税务代表实际收费为准)
收费时间
购房后在律师楼支付
退费时间
不退

相关问答

 项目投资风险大吗?回报率多少?
波尔图LAPA酒店项目保本,稳定。年收益3%。

该项目如何回购?
波尔图LAPA酒店项目,5年后,35万欧元全额回购。轻松拿永居。
项目优势

自由通行26个申根国

申请门槛低,审理周期短

无移民监,只需要居住7天/年

一人办理,惠及三代

5年后35万欧元全额回购,投资安全稳定

咨询顾问