投资

投资环境

Investment Environment
投资建议

Investment advice
投资优势

Investment advantage
投资风险

Investment risk
税收制度

Tax policy
税收种类

Tax classifications
税率概况

Tax rate
减免税

Tax reliefs

投资环境：

激励措施

塞浦路斯政府推出一系列激励措施，旨在鼓励高新技术产业以及技术密集型产业的发展，以重建塞浦路斯的传统经济部门，提高生产力和劳动者技术，从而吸引资本密集型外国投资。

现行激励措施包括：行业培训方案，工业园区补贴；税率低至12.5%，部分类型收入甚至可以免税；建立自由加工贸易区，区内企业可以免缴关税和消费税；为投资者提供拨款或其他资金援助，尤其在能源和环境、行业发展、技术、研发以及贸易与服务等领域。

商业成本

塞浦路斯是少数几个运营成本低而生活水平高的欧盟国家之一。塞浦路斯拥有良好教育背景以及语言复合型人才，劳动力成本低于西欧国家。近年Eurostat报告的数据显示，塞浦斯路斯商业领域每小时的劳动力成本为16.20欧元，而欧盟平均值为22.50欧元。

商业枢纽

作为欧元区的欧盟成员国，塞浦路斯为企业快速进入多个市场打开了通道，包括欧盟人口超过5亿的庞大内部市场，中东、亚洲、俄罗斯和前独联体国家等高速成长市场，以及非洲等新兴市场。如今，塞浦路斯已成为欧盟在东地中海重要的贸易中心，欧亚非进行货物和服务交换的理想枢纽，各类货物进出欧洲的重要配送节点。

欧盟护照让投资更便利

持塞浦路斯欧盟护照您可以真正实现“世界环游，说走就走”。根据Henley & Partners公布2016年各国签证限制指数，持塞浦路斯欧盟护照可以畅行159个国家；可在欧盟成员国内自由居住、经商、工作、学习，享受与所在国公民想同的各种权益。作为欧盟公民，您可以任意将资产投到经济发展情况最好的欧盟成员国，实现财富保值与升值。

投资建议：

投资建议

随着经济发展步入正轨、地产市场由低迷转入回暖，塞浦路斯迎来投资移民的大好时机，成为吸引投资者关注的新兴投资目的地。

作为人均产值过两万欧的发达经济体，塞浦路斯经济在短暂低迷后，目前开始步入复苏期，2016年塞浦路斯经济增长率达到2.7%，在整个欧元区居于前列。除了经济向好，塞浦路斯国内政局也趋于稳定，为外资注入提供了良好的投资环境。

1.稳妥投资行业——房地产

塞浦路斯的犯罪率仅为欧洲平均犯罪率的1/5，是全欧洲犯罪率最低的国家，当地百姓安居乐业，待人诚实宽厚，是世界最安全的国家之一。无论去度假还是安居于此，都是不二的选择。这也是越来越多的投资人选择置业定居在这里的主要原因。

随着欧洲市场的回暖，塞浦路斯加入申根，未来的发展潜力巨大，加之地中海旅游业、经济贸易的蓬勃，塞浦路斯的房产资源将会更加抢手火热，目前抄底投资正当时。

2.新兴投资行业——旅游业

塞浦路斯是地中海的旅游胜地之一，是世界级的度假天堂。作为有着“地中海明珠”之称的塞浦路斯，其宜人的气候和变幻多姿的风景，对热爱大自然和户外运动的人来说是一个绝好的选择。这里更是许多欧洲人度假的首选休闲胜地。

目前塞旅游业正在向着更加专业的类别发展，如医疗游、体育游、海航游、会展游、主题公园和专题景点等。并且这里设有专门投资促进计划，以确保成为地中海地区性旅游典范。

3.实力投资行业——服务业

塞浦路斯GDP的70%为服务业，其中包括旅游业、财会业、银行业、医疗业、司法业、电信业和人力资源业，这些行业近几年增长的速度异常之快，在当地经济发展的过程中甚至有些排名达到了第一位。

4.潜力投资行业——能源业

丰富的铜储备量一直是塞浦路斯能源储备里的大户，再加上早已发现的庞大天然气储量，其储量约为60万亿立方尺，足以满足欧洲40%的天然气供应，这些能源的丰富储备能力更是塞浦路斯引以为傲的。据说，一旦天然气开发形成规模，塞浦路斯或许将成为欧洲最富有的国家。

投资优势：

1.政策支持：塞浦路斯政府欢迎外国投资，移居塞浦路斯后也可以投资开办或参股公司，可以在当地自己开设公司和进行生意往来，或设立中国公司在塞浦路斯办事处。

2.塞浦路斯的税收体制具有简单化、高效化和透明化的特点；对非欧盟成员国居民有税收优惠；拥有与40多个国家签订的双重税收优惠条约；低出口税或零出口税。

3.塞浦路斯为全球避税天堂，税收标准极低：公司所得税仅为10%（为欧洲最低），股息收入税为15%，利息收入税为10%；不对非塞浦路斯居民征收预扣税项（不论是团体还是个人）；不对移民在塞浦路斯以外的国家和地区（包括移民的所属国）的收入征收个人所得税；永久居留证居民如在塞浦路斯居住不满183天，不需缴纳个税。

投资风险：

近年以来，欧元区经济增长率一直处于低位，荷兰、意大利、葡萄牙、法国等国经济表现平淡，欧元区经济复苏依然存在较大压力。欧元区通胀数据持续过低，市场对该地区陷入通缩的担忧日渐增长。由于塞浦路斯对外贸易与欧元区国家存在较高依存度，上述经贸形势可能导致塞浦路斯重要贸易伙伴国投资和生产不振，市场内需萎缩，从而对塞浦路斯对外贸易形势造成挑战。

医疗体系：

2004年塞浦路斯加入欧盟以后，对其税收管理体制进行了大幅改革，不仅与欧盟规定保持一致，同时亦完全符合OECD承诺要求。总体而言，塞浦路斯凭借优越的地理位置，较低的税率水平，欧盟成员国身份及发达的双重征税协定网络，成为跨国公司进行国际税收筹划的理想选择地之一。

塞浦路斯税收体制主要包括所得税、国防税、增值税、资本利得税、不动产税、印花税等。

税收种类：

塞浦路斯主要税种：

一、所得税

塞浦路斯将征税对象分为税收居民和非税收居民。每一公历年度内在塞停留累计超过183天的个人视为个人税收居民；实际管理与控制在塞浦路斯的公司被视为公司税收居民。税收居民应对其在全世界范围内取得的收入进行纳税，包括利润、工资、股息、利息、贴现、租金、土地使用费以及商誉利益等。非税收居民只对其来自塞浦路斯境内的收入进行纳税，包括在塞获得的利润、工资、养老金、租金、商誉利益和专业活动收入及戏剧、音乐演出收入等。

二、国防特别税

任何塞浦路斯纳税居民均须缴纳国防特别税。

退税：个人年收入（包括利息）不超过11960欧元的可享受3%的退税。

外国税抵扣：若国防税应税收入项下已向塞浦路斯之外的其他国家缴纳税款，则可从应纳国防税中扣减该外国税，不论是否与该国家签订避免双重征税协定。

三、印花税

塞浦路斯对经济活动中签立的各种收据、合同、公司注册证明及股票发行凭证等文件征收印花税。

四、增值税

在塞浦路斯境内出售商品、提供服务及从欧盟以外第三国进口均须缴纳增值税。

五、资本利得税

处置在塞浦路斯境内的不动产获得的利润以及出售在塞拥有不动产的非上市公司股权获得的利润，须缴纳资本利得税。

六、不动产税

塞浦路斯对不动产所有者（包括个人和法人）每年1月1日征收不动产税，于9月30日缴纳。税值根据1980年1月1日该不动产市值计算。

税率概况：

一、个人所得税
二、国防特别税

三、资本所得税

税率及利润计算。资本利得税率为处置不动产净利润的20%。处置不动产获得的收益减去不动产成本（或基于1980年1月1日的扣除通货膨胀因素的不动产市场价值，两者取其高）。通货膨胀率通过官方发布的零售价格指数计算得出，1980年1月1日该指数为35.40（基期2005=100）。

四、不动产税

五、印花税

塞浦路斯对经济活动中签立的各种收据、合同、公司注册证明及股票发行凭证等文件征收印花税。

收据印花税。3-34欧元应税3分；34欧元以上应税7分。

合同印花税。170860欧元及以下，征收1.5‰；170860欧元以上，征收2‰加256欧元；最高征税限额17086欧元；不定额合同征收34欧元。

有限责任公司注册印花税。固定税金103欧元加注册资本的6‰。

有限公司发行股票印花税。17欧元。

免税条件：由于公司重组而进行的交易免缴印花税。

六、增值税

（1）出口，提供食品、药品和疫苗，进出口贸易佣金，国际航空、海运客运、货运及相关服务（欧盟内货物运输除外），船运管理服务，置于海关仓库、保税仓库和免税区的进口、临时进口、转口或转运货物，已经进口但尚未清关的货物，以上税率为0%。

（2）提供包括鱼鸟食物等的动物饲料，提供肥料，提供棺材，提供服务，路面清洁服务，垃圾收集和处理（当地政府提供的服务除外），作家、作曲家和艺术家提供的服务，美发服务，私人驻扎的改良和修缮，提供水、果汁制品和饮料（不包括提神饮料、酒精饮料、啤酒和葡萄酒），提供液化石油气、报纸、书籍、杂志和类似物品，给丧失行为能力的人提供的各种货物，提供冰激淋、薯片和椒盐果仁，提供除0%税率以外的药品和疫苗，城乡公交服务，学校食堂提供的餐饮服务，以上税率为5%。

（3）出租车客运及承运的行李，餐馆及其他餐饮服务提供的食物（不包括酒精饮料及学校食堂提供的餐饮），酒店膳宿，以上税率8%。

（4）除以上三种税率外的所有货物和服务的提供，税率均为15%。

减免税：

塞浦路斯的跨国公司可以利用塞浦路斯的税收居民身份，享受塞浦路斯卓越的税收优惠政策：

1、塞浦路斯目前已经与40个国家和地区签订了避免双重征税条约（包含中国）；

2、优越的税收制度，12.5%的欧盟最低企业所得税率；

3、向非塞浦路斯税收居民支付股利和利息无预扣税；

4、多数情况下股利收入免于缴税；

5、海外常驻机构所获利润免税；

6、出售股票、债券，或其他证券所得免于缴税；

7、出售海外不动产无资本利得税。